VERKAUF: GROßGASTRONOMIE IN ZENTRALER STUTTGARTER INNENSTADTLAGE – SECRET SALE – VERMIETUNG

Willkommen in dieser hochwertigen und voll ausgestatteten Gaststätte im Herzen von Stuttgart, die nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2018 in einem tadellosen Zustand präsentiert wird. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Gäste und Geschäftspartner gleichermaßen begeistert.
Derzeit werden hochwertige, regionale Speisen angeboten. Die Gastronomie in dieser Form besteht seit Mitte der 80iger Jahre.

Das Objekt überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen, die dem Gastraum eine warme und stilvolle Note verleihen. Eine moderne Großküche, die keine Wünsche offen lässt, bietet optimale Voraussetzungen für die gastronomische Nutzung auf professionellem Niveau.

Für den reibungslosen Betrieb stehen zahlreiche Gäste-WC sowie ausreichend Stauraum im Keller und zahlreiche Abstellräume zur Verfügung. Eine idyllische Außengastronomie lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein und verdoppelt die Gastronomie Fläche im Außenbereich. 3 Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für komfortables Parken für die Verantwortlichen und eine installierte Alarmanlage gewährleistet die Sicherheit des Objekts rund um die Uhr.

Im Innenbereich stehen auf 311 qm 160 Bewirtungsplätze zur Verfügung, die zentrale Außengastronomie bietet noch einmal 160 Sitzplätze auf 250 qm und ist ab dem ersten Sonnenstrahl in der Innenstadt stark nachgefragt. Lagerräume und WC Anlagen im Untergeschoss sind auf weiteren 306 qm verfügbar. 
Die bestehende Brauereibindung läuft nur noch bis 2028. Derzeit werden ca. 450hl Bier/AfG und 150hl Wein ausgeschenkt. 

Das Objekt wird mit einem bestehenden Pachtvertrag für die nächsten 12 Jahre abgegeben und bietet eine hervorragende unternehmerische Perspektive in der Gastronomie. Die Pachthöhe beläuft sich derzeit monatlich auf 15.900 Euro warm.

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt vereint Funktionalität, Stil und Sicherheit auf höchstem Niveau und bietet eine erstklassige Grundlage für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept in bester Stuttgarter Lage.