1-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßZüGIGEM BALKON IN ZENTRALER LAGE VON SINGEN – VERKAUF

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehende und vollständig sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde bereits komplett geräumt und bietet somit eine ideale Basis für eine umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Auf Wunsch kann ein Handwerksbetrieb vermittelt werden, der die erforderlichen Sanierungsarbeiten übernimmt. Der Kaufpreis ist laut Eigentümer verhandelbar.

Die ca. 37 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Singen. Durch ihre Größe und Lage eignet sie sich besonders für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die gezielt nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Wohnung wird im unsanierten Zustand verkauft. Sämtliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen – einschließlich der Gestaltung von Wänden, Böden sowie der Küchenausstattung – sind vom Käufer einzuplanen. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die Fenster sind bereits erneuert und stellen eine solide Grundlage im Rahmen der Sanierung dar. Zusätzlich wird ein neuer Warmwasserboiler installiert, wodurch eine zuverlässige Warmwasserversorgung künftig gewährleistet ist.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt und nach der Sanierung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Dank des praktischen Grundrisses, der ruhigen und dennoch zentralen Lage sowie des großen Gestaltungsspielraums stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer mit Sanierungsvorhaben als auch für Investoren dar.

Da sich die Wohnung derzeit im unsanierten Zustand befindet, wurde zur Darstellung ein visualisiertes Beispielbild verwendet.